武陵山天怡苑項目自持物業(yè)對外招租公告

重慶天科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

武陵山天怡苑項目自持物業(yè)對外招租公告

由我司開(kāi)發(fā)的天怡苑項目自持物業(yè)已全面建設完成，已具備對外租賃的條件（地址：涪陵區武陵山鄉武陵山村一社武陵山街道轉盤(pán)處）�，F將本項目的部分自持物業(yè)進(jìn)行對外租賃，相關(guān)事宜公告如下：

一、租賃范圍

天怡苑項目商業(yè)街兩側商業(yè)物業(yè)：其中，一號地塊大門(mén)左側8個(gè)商鋪共384.06㎡,一號地塊大門(mén)右側11個(gè)商鋪共445.9㎡，二號地塊一層15個(gè)商鋪614.36㎡，二層10個(gè)商業(yè)用房279.08㎡，共計1723.4㎡，本次擬全部對外租賃。

二、物業(yè)現狀

均為清水房，水電氣由承租人在總表處自行接通，費用自理。

三、業(yè)態(tài)限制

一號地塊左右兩側19個(gè)商鋪限制大型餐飲業(yè)和燒烤、加工制造業(yè)、高污染（如醫院）、高噪音行業(yè)，其余限制加工制造業(yè)、高污染（如醫院）、高噪音行業(yè)。

四、租賃起價(jià)

價(jià)格分為2類(lèi)，價(jià)格均為起步價(jià)，其中：一號大門(mén)左側8個(gè)商鋪，二號地塊一層15個(gè)商鋪起租價(jià)格為25元/㎡（全年通算）；一號大門(mén)右側11個(gè)商鋪，二號地塊二層10個(gè)商業(yè)用房起租價(jià)格均為20元/㎡（全年通算）。所有商鋪租金實(shí)行逐年遞增，其遞增率為2%，簽訂合同后免2個(gè)月租金（裝修期）。

五、信息發(fā)布

在招租物業(yè)各處、交旅集團官網(wǎng)（網(wǎng)址：paulcschuetteassociates.com）和涪風(fēng)房產(chǎn)發(fā)布招租公告，發(fā)布期為7天。

六、租賃辦法

同一物業(yè)承租有兩個(gè)以上報名的，采取起租價(jià)競價(jià)出租，價(jià)高者得，承租多個(gè)物業(yè)的在同等價(jià)格下優(yōu)先。無(wú)人報名或報名低于2人的物業(yè)，由招租人自主在起租價(jià)以上（含起租價(jià)）與承租人協(xié)商確定價(jià)格。

七、承租年限

承租年限為2年起租，大型餐飲等可延長(cháng)至3年。

八、另商業(yè)外擺、環(huán)保、衛生、廣告等見(jiàn)租賃合同。

聯(lián)系人：夏女士；咨詢(xún)電話(huà)：13983318008

附件：自持物業(yè)具體情況

附件：天怡苑項目自持物業(yè)對外招租方案1.doc

重慶天科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2022年7月11日