商業(yè)管理服務(wù)采購公告

我司擬對位于澤勝中央廣場(chǎng)的B館商業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行采購，采購方式為競爭性談判，歡迎符合條件的各單位前來(lái)參與談判。 

一、B館概況 

B館位于重慶市涪陵區興華中路25號澤勝商業(yè)步行街二期，商業(yè)區域（-1樓至8樓）建筑面積約85462.44㎡，本次采購服務(wù)區域建筑面積約83862.55㎡。B館是集餐飲、娛樂(lè )、百貨、兒童培訓于一體的商業(yè)中心，目前商戶(hù)入住率約92%。 

二、服務(wù)內容 

包括但不限于招商服務(wù)（包括現有空置商位招商服務(wù)和商戶(hù)租期到期后的招商服務(wù)）、商業(yè)運營(yíng)服務(wù)（含服務(wù)區域內的保潔、安保、滿(mǎn)足商場(chǎng)正常運營(yíng)所需的日常維修、養護和管理等），以及涉及為保證商場(chǎng)正常營(yíng)運所需的一切與商業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的事宜，具體內容詳見(jiàn)競爭性談判文件。 

三、服務(wù)期限 

5年。 

四、商業(yè)管理公司資格條件 

（一）在中國境內注冊，具有獨立法人資格。 須提供有效的營(yíng)業(yè)執照。 

（二）具有至少一個(gè)城市商業(yè)綜合體運營(yíng)管理業(yè)績(jì)。 

“城市商業(yè)綜合體”應同時(shí)滿(mǎn)足以下條件： 

1.涵蓋超市、百貨、專(zhuān)業(yè)店、專(zhuān)賣(mài)店等商品零售業(yè)態(tài)，正餐、快餐等餐飲業(yè)態(tài)，以及文化、娛樂(lè )、健身、培訓等兩項及以上主要服務(wù)業(yè)態(tài)。 

2.營(yíng)業(yè)面積不少于1萬(wàn)平方米且獨立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商戶(hù)不少于50個(gè)。 

須提供合同復印件。

（三）信譽(yù)情況 

在信用中國網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）中未被列入嚴重失信主體、經(jīng)營(yíng)異常名錄、失信被執行人、重大稅收違法失信主體。 

五、保證金 

有意參加談判者，請按以下要求交納保證金，如未按要求交納保證金，則不具備參與談判資格。 

（一）金額 人民幣：5萬(wàn)元。 

（二）交納方式 轉賬，收款賬戶(hù)信息如下： 

賬戶(hù)名稱(chēng)：重慶市涪陵產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司 

賬戶(hù)號碼：3461 7010 0100 0968 12 

開(kāi)戶(hù)銀行：興業(yè)銀行股份有限公司重慶涪陵支行 

（三）交納截止時(shí)間 

2024年3月13日18時(shí)00分。 

（四）退還方式 

退還方式：競爭性談判結束后5日內無(wú)息退還。參加談判者，存在弄虛造假行為的，保證金不予退還。 

六、特別約定 

（一）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與此次談判。 

（二）此次談判屬商業(yè)談判，非工程建設項目招標投標，也非政府采購。談判過(guò)程中，采購人根據洽談情況提出的各種條件，屬雙方洽商性意見(jiàn)，并非實(shí)質(zhì)性承諾，相關(guān)內容均以采購人最終擬定的商業(yè)管理服務(wù)合同為準。

（三）此次談判可能非一次性結束，采購人將對第一輪（或上一輪）談判結果進(jìn)行綜合分析，視情況組織第二或第三輪談判，直至確定最終供應商為止，具體情況，以采購人書(shū)面通知為準。 

七、報名時(shí)間、談判時(shí)間及地點(diǎn) 

（一）報名時(shí)間 2024年3月11日至2024年3月13日（上午9：00－12：00，下午14：00－18：00）。 

（二）談判時(shí)間 2024年3月20日開(kāi)始（具體時(shí)間以通知為準）。 

（三）談判地點(diǎn) 涪陵區興華東路10號（具體地點(diǎn)以通知為準）。 

八、報名方式 

有意者請采用網(wǎng)上報名方式，在本采購公告規定報名時(shí)間內將以下資料以?huà)呙杓�形式（PDF格式）發(fā)送至我司電子郵箱（郵箱地址：fljljtzbzx@163.com)，并致電確認報名情況（以電子郵箱回執報名成功為準）。電子郵件發(fā)送時(shí)，主題按“報名單位名稱(chēng)+聯(lián)系人+聯(lián)系電話(huà)”進(jìn)行填寫(xiě)： 

（一）有效的營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋鮮章）。 

（二）有效的業(yè)績(jì)合同復印件（加蓋鮮章）。 

（三）法定代表人身份證明，如授權人參與談判的，還須提交法定代表人授權委托書(shū)，具體格式見(jiàn)本公告附件。 

（四）在信用中國網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）中未被列入嚴重失信主體、經(jīng)營(yíng)異常名錄、失信被執行人、重大稅收違法失信主體查詢(xún)截圖（分別打印后加蓋鮮章）。 

（五）保證金轉賬記錄 （打印后加蓋鮮章） 

九、聯(lián)系方式 

聯(lián)系人: 鄭   臣 

聯(lián)系電話(huà)：023-72891318  18512347919 

電子郵箱：fljljtzbzx@163.com 

監督部門(mén): 紀檢審計部 

聯(lián)系人： 黃女士       

聯(lián)系電話(huà)：023-72275667  13658435789   

電子郵箱：502254681@qq.com 

重慶市涪陵產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司

                                          2024年3月11日

附件：法定代表人身份證、授權委托書(shū)（格式）.docx